Отвечает мосжилинспекция - Сантехник-сварщик

ОТВЕЧАЕТ МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ http://www.mzhi.ru/
30.05.2011
Для замены радиаторов отопления на аналогичные по параметрам и техническому устройству проект и разрешение не требуются. Соответствие  отопительных приборов должно быть подтверждено сертификатами. Приборы иностранного производства должны быть сертифицированы для использования в РФ, т.е. их  технические данные должны соответствовать параметрам эксплуатации российских теплосетей.  Мощность приборов и рабочее давление должны соответствовать предусмотренным проектом дома. В этом случае согласовать замену необходимо только с управляющей организацией.
06.06.2011
Для разворота или переноса полотенцесушителя, замены радиаторов отопления на аналогичные по параметрам отопительные приборы разрешение Мосжилинспекции не требуется. Работы необходимо согласовать только с управляющей компанией.
10.06.2011
Трубопроводы холодной и горячей воды, канализации, отопления, газа и т.п., а также радиаторы центрального отопления на поэтажных планах не показываются, следовательно, перестановка полотенцесушителя, радиатора отопления не отражается в акте о завершенном переустройстве, оформляемом  Мосжилинспекцией.
1). ГОСТ 31311-2005. Приборы отопительные. Общие технические условия (введен в действие Приказом Ростехрегулирования от 26.04.2006 N 80-ст), п. 3.4;
2). СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование (утв. Госстроем СССР 28.11.1992), п. 3.56;
3). СНиП 2.04.01-85*. Внутренний водопровод и канализация зданий" (утв. Постановлением Госстроя СССР от 04.10.1985 N 189) п. 5.6.*
Вопрос:          Подскажите, пожалуйста, обязаны ли РЭУ/ДЕЗ отключить стояк отопления по моей заявке? Я делаю ремонт, чтобы поставить новые батареи требуется отключить стояки отполения на 1 час (работы занимают около  30 мин.) Чтобы батареи встали симметрично и выглядели эстетично, нужно отключить стояк и приварить кусочек трубы с изгибом. РЭУ и ДЕЗ мне отказывают в отключении стояков, мотивируя это тем, что начался отопительный сезон. Правомерны ли действия коммунальных служб и если нет, куда обращаться?
Ответ:
Замену отопительных приборов следовало производить летом, в период подготовки дома к зиме, когда система ЦО дома была опорожнена. В период пуска тепла, когда производится наладка системы отопления, маловероятно получить согласование управляющей компании на производство работ. Вы можете повторно обратиться в управляющую компанию позднее, после проведения наладочных работ, когда работа системы ЦО стабилизируется.

Для замены приборов на аналогичные по параметрам и техническому устройству проект и разрешение не требуются. Соответствие  отопительных приборов должно быть подтверждено сертификатами. Приборы иностранного производства должны быть сертифицированы для использования в РФ, т.е. их  технические данные должны соответствовать параметрам эксплуатации российских теплосетей.  Мощность приборов и рабочее давление должны соответствовать предусмотренным проектом дома. В этом случае согласовать замену необходимо только с управляющей организацией. Для выполнения замены отопительных приборов необходимо отключить стояк ЦО и слить теплофикационную воду из системы. Сделать это может только подрядная организация, обслуживающая жилой дом по договору с управляющей компанией. После вмешательства в систему центрального отопления требуется ее опрессовка (гидравлические испытания), что возможно только при участии управляющей и подрядной организаций. В стоимость работ также включается стоимость теплофикационной воды, прошедшей специальную подготовку на ТЭЦ, которая при опорожнении системы сливается в канализацию.
Расценки на выполнение работ жилищно-эксплуатационными организациями по заявкам граждан государством не регулируются.
Для выполнения работ вы можете пригласить другую организацию или  индивидуального предпринимателя, но согласование с управляющей компанией является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ. Специальное разрешение и допуск СРО для проведения этих работ не требуется.